如果您想在美国以实惠的价格购买土地，有几个地区以提供便宜的地块而闻名。这些地区往往更偏向农村或欠发达，这有助于降低土地价格。以下是在美国购买土地的一些最便宜的地方： 1. 新墨西哥州 ...

在您选择贷款program的过程中，一定听过No Point, No Fee这个说法，那么什么是Point，什么是Fee呢？No Point, No Fee是不是一定对您最好呢？下面简单的分析一下。 Points: 每个borrower的case都...

先把帖子写起 后面慢慢更新 南湾 milpitas 1.下图区域春夏秋季节有很大臭味,是附近垃圾填埋场的露天垃圾处理,很难改变 东湾 北湾 中半岛 belmont 1.注意靠山的房子，看房时注意看crawl space 是...

以前加州的老房子，只要爸妈留给你，不管市值涨了多少，地税都能“继承”下来——一年交几千块继续躺平当房东。 但自从 Prop 19 上路，这条“财富传承捷径”不再那么好走了… ❗但Prop 19 改了...

在 30 秒内分析一笔房地产交易： 市场租金 * 单位数量 * 12 个月 * 95% 入住率 = 收入 收入 * 市场 NOI 利润率 = NOI NOI /（购买价格 + 装修成本）= 稳定收益率 如果稳定收益率大于市场资本利...

房产税即Property Tax 一般由从价税和为专项征收的额外费用这两部分组成。从价税，就是用taxable value可征税额乘上固定税率而得到的税费。在加州，只要房屋不交易，每年的房产价值最多按通胀因...

兴业可转债经理杨云说过，可转债获利主要还得靠正股上涨可转换债券对投资者和发行公司都有较大的吸引力，它兼有债券和股票的优点。可转换债券的售价由两部分组成： 一是债券本金与利息按市场利...

1、如果你在登记日也就是12月11日收盘时还持有一定数量歌尔声学正股的话，那么你在配债日也就是12月12日就会看到账户里有相应数量的歌尔配债。注意这里的单位是张，如图，由于我只有800股歌尔声...

观点仅供参考 中国的可转换债券是全球最好的债券，下有收益保底，正股的上涨也基本都能在转债上得到体现，是一种成本非常低的看涨期权。今年我大概实现了70%的收益，主要就是靠民生转债和平安转...

基本原理是：客户将所持股份转入信用账户作为担保物，以ETF或价格波动较小的蓝筹股作为标的证券，通过“融券卖出+融资买入+现券还券”的方式，可将维持担保比例超过300%以上部分的保证金取出，...